주식 가격과 부동산 가격 등 자산 가격이 계속 상승하고 있습니다. 오늘은 국내 최초의 리츠 ETF이며 배당에 집중하는 TIGER 부동산인프라고배당 주가 전망과 종목 구성을 알아보겠습니다.
# 목차 #
- TIGER 부동산인프라고배당 운영 분석
- TIGER 부동산인프라고배당 종목 구성
- TIGER 부동산인프라고배당 주가 전망
- 결론
TIGER 부동산인프라고배당 운영 분석
TIGER 부동산인프라고배당은 2019년 7월 미래에셋증권에서 출시한 ETF입니다. FnGuide 부동산인프라고배당 지수를 추종하는 인덱스 ETF로 해당 지수는 리츠, 부동산 사업을 영위하는 기업 중 배당 수익률 상위 30위 기업이거나 3년 사업 연도 연속 당기순이익을 실현하며 연속 배당을 하는 기업 중 종목에 편입됩니다.
현재 주가는 5,860원으로 연 0.29%의 운영 보수를 요구하고 있습니다. 연평균 배당률 5.87%로 매분기 배당하고 있습니다. ETF기에 배당률은 일정하지 않지만 배당에 집중하는 기업에 투자하는 ETF로 배당금은 꾸준하게 증가할 가능성이 높습니다.
TIGER 부동산인프라고배당 종목 구성
부동산 기업에 61.54%를 투자하고 있으며 연속 배당 상향 기업이 포함되고 있어 금융, 산업 등 다양한 산업에 투자하고 있습니다. 총 30개 종목에 투자하도록 되어 있지만 21년 9월 기준 28개 종목에 투자하고 있습니다.
| Name | % of Portfolio |
| 맥쿼리인프라 | 16.83% |
| 롯데리츠 | 16.07% |
| ESR켄달스퀘어리츠 | 12.51% |
| 제이알글로벌리츠 | 10.99% |
| 맵스리얼티1 | 5.42% |
| 신한알파리츠 | 5.35% |
| 코람코에너지리츠 | 5.30% |
| 이리츠코크렙 | 4.65% |
| 메리츠금융지주 | 1.69% |
| 메리츠화재 | 1.51% |
상위 10개 기업의 비중이 80.32%로 상당히 높기 때문에 투자 시 종목 확인은 필수입니다. 국내 고배당 주식으로 유명한 맥쿼리인프라 16.83%를 시작으로 국내 최초의 리츠 주식 롯데 리츠를 16.07% 보유하고 있습니다. 또한 금융 보험 관련주를 편입하여 ETF가 고배당으로 유지되고 있습니다.
TIGER 부동산인프라고배당 주가 전망
TIGER 부동산인프라고배당의 연평균 주가 성장률은 21.45%를 보이고 있습니다. 코로나 이후 시작된 급격한 자산 가격 상승에 따른 부동산, 주식 가격의 상승으로 이전까지 리츠 관련주의 평균 성장률은 9.43%를 보이고 있습니다. 커버드콜을 제외한 국내 ETF 배당률 순위 1위로 5%가 넘는 배당금을 꾸준하게 유지하고 있습니다.
맥쿼리인프라가 2024년 이후 고속철 및 고속도로 투자 사업을 정리할 가능성이 있기 때문에 부동산 관련 기업으로 대체될 가능성이 높습니다. 아직 2년밖에 되지 않아 종목 변경, 운영 성과 등을 꾸준하게 확인할 필요가 높지만 이후에도 꾸준하게 5% 이상의 배당을 유지하며 운영될 가능성이 높습니다.
결론
TIGER 부동산인프라고배당은 위험한 커버드콜 ETF를 제외한 국내 ETF 중 가장 높은 배당률을 보이고 있습니다. 부동산이라는 안정적인 자산을 기반으로 배당을 하기 때문에 꾸준하게 주가 상승과 배당금 상향이 예상됩니다.
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